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爆个料后开始进入正题，下面是装饰设计阶段BIM从模型到渲染的蜕变。住到这个小区的人以后就是唐嫣、胡歌、李佳奇的邻居。如果大家有豪宅需求，可以联系小编哦！
设计阶段的BIM工作分为扩初阶段和施工图阶段，这两阶段的BIM工作均要经过BIM评审会进行评审。
扩初阶段和施工图阶段的BIM模型工作通常包含建筑、结构、暖通、给排水、电气专业。各专项根据具体需要商定，进行BIM专项评审，通常包括室内装饰，幕墙，景观专业等，具体专业请参考《BIM设计任务书》。室内装饰阶段的BIM从扩初设计阶段介入，幕墙和景观专业通常从施工图设计阶段介入。
设计阶段的BIM工作分为扩初设计BIM和施工图设计BIM两部分，除主项设计外，专项设计也要做相应的设计BIM工作。
甲方BIM工程师对设计阶段BIM模型的深度与设置负责；是设计阶段BIM专项计划的主责人；是BIM评审会的牵头人；对接设计院BIM配合团队，就BIM相关内容协调各参与方；过程中与设计管理部各专业设计师充分沟通，协调解决问题。
甲方设计管理部各专业工程师审阅BIM模型，对模型反映出来的专业问题负责；要求设计院确保BIM成果落实到施工图设计当中；过程中与总部BIM工程师充分沟通，协调解决问题。
这里梳理了甲方的BIM管理人员和设计管理人员的权责。里面提出了一个重要问题就是各方的协调沟通问题，设计阶段有多方参与，BIM技术是新技术，只有充分沟通，各方配合，BIM才能发现问题，解决问题。只靠几个BIM工程师做做模型，与工程脱节太远，那是徒劳的。
设计阶段BIM模型深度应与相应阶段的图纸深度保持一致。
没有拟定《模型深度表》。这一句话，看似简单，实则很难，扩初设计模型深度要求与扩初图纸保持一致，施工图模型深度要求与施工图图纸保持一致。
Revit模型文件中项目浏览器应设置清楚。土建模型中应包含平面视图、三维视图、剖面视图、立面视图、重点区域视图等。
平面视图应按专业按楼层来划分归类；剖面视图包含楼梯剖面、汽车坡道剖面、典型墙身详图等；立面视图应包含不同方向的外立面及内切立面等；重点区域应包含重点房间、重点功能区，如机房、停车位等。
模型项目浏览器设置清楚是BIM工作步入正轨最基本的一步。一方面便于审核，另一方面也是要求乙方BIM工程师熟悉设计图纸内容。
机电模型中应包含平面视图、三维视图、剖面视图、重点区域视图等。
平面视图应按专业按楼层来划分归类；三维视图按专业按系统拆分归类；剖面视图应包含典型位置处的管线排布，如典型车道处、进出机房处等；重点区域应包含重点房间的空间位置，如主要机房，走道交汇处等区域。
剖面位置，立面位置及重点区域由设计管理部各专业工程师确定。
乙方BIM工程师专业能力欠缺，对图纸设计意图把握不准确，过程中时间很紧张，没有精力去仔细研究图纸，因此把这些重要位置的确定交由专业的设计管理人员去确定。这就涉及一个问题，沟通问题，设计管理人员需要与BIM工程师充分的沟通。
室内装饰模型应包含楼层平面、天花平面图、单个房间的三维视图、整体三维视图、房间里面视图、及大样图视图等；
室外综合管线模型应包含平面视图、三维视图、剖面视图、重点区域视图等。
要求整理一份与Revit模型相匹配的Navisworks全专业轻量化模型。模型要求全专业拆分清楚，重点区域视点完整，重点区域与Revit模型中保持一致。
为什么要做Navisworks模型？因为甲方设计管理工程师电脑配置有限，并且Revit软件操作复杂，所以他们只需要审核Navisworks模型，会看就可以。做这个模型是有讲究的，就目前来看把这个Navisworks模型做好对很多BIM团队来说就是挑战。
所以配合的乙方团队绝不是仅仅做一个模型了事，BIM的内容和成果是需要开会讨论，确定。尤其BIM是个新东西，成果的落地是需要大量的配合和充分的沟通。
扩初和施工图BIM评审的评审专业与设计评审会范围一致。各专项根据具体需要召开专项设计BIM评审会。
BIM模型深度及要求满足要求；BIM模型已经与会人员审阅并提出专业具体的问题；模型审阅人员提出的问题已经会议牵头人汇总整理并发送设计院，设计院已进行回复。
BIM评审会是设计阶段BIM工作一个重要的节点，BIM评审会前，BIM成果已经初步经过了审核，会议上需要讨论和解决的问题已经过梳理。BIM管理人员和设计管理人员已进行了审阅并提出了有效问题。
设计院施工图设计开始前应完成扩初BIM评审会的召开。设计院晒蓝图前应完成施工图BIM评审会的召开。专项设计BIM评审会应在专项设计图纸稳定后晒蓝图前召开。
确保BIM成果有充足的时间落地。
总部设计管理部相关专业设计师；总部对接的BIM工程师；设计院相关专业设计师；设计院BIM配合团队。
由会议牵头人负责整理会议纪要并落实会签及分发。
设计阶段的BIM工作不是乙方BIM工程师的事情，也不仅仅是做一个模型了事，他是需要多方参与，多方配合。
各专业模型完整，深度符合要求，评审会会议纪要中与模型相关的修改已完成。
会议牵头人确保BIM评审会的成果落实到图纸设计当中。
BIM评审会结束5个工作日内，整理出相应阶段的BIM成果价值报告，价值报告应实事求是描述通过BIM发现并解决的设计问题，避免假大空。关于成果价值报告的写法可参考文章《目前BIM推动很艰难的原因在哪里》。
扩初阶段和施工图阶段均要对本阶段的BIM模型及价值成果进行报审确认。针对模型成果的确认，设计管理部只用审核Navisworks轻量化模型。
文章完……
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